雨漏り・防水
雨漏り・防水
- 屋上の防水改修工事を計画しています。 診断や見積もりには費用がかかりますか？
- 防水の改修工事にはどのくらいの日数が必要ですか？
- 防水は何年くらい持ちますか？また改修時期はいつ頃でしょうか？
- 防水の種類にはどのようなものがありますか？
- 部分的な修繕工事でも施工はしてもらえますか？
- 屋上が防水シートづくりです。現在のシートをそのままに、その上に新たなシートを張ることは可能でしょうか？
- 既存防水が塗膜防水ですが改修にあたりどのような防水が良いですか？
- 天井にシミができているが、これって雨漏り？
- 点検は無料？もし点検したら必ず工事しないといけない？
- うちは屋根が屋上になっています。屋上の工事も可能ですか？
- 雨漏りの調査にはどの位時間がかかりますか？
- 雨漏り工事にはどの位期間がかかりますか？
- 雨漏り工事を希望しますが、FRPとかウレタン防水とかどの工法が良いのかわかりません
- どんな人が点検に来るの？有資格者？
- 雨漏り工事の実績はありますか？
- 外壁塗装や、補修だけでもお願いできますか？
- 急な雨漏りの補修も対応できますか？
- 対応エリアはどこまでですか？
- 外壁の塗り替えをする時に色を変えたいのですが、何か提案していただけませんか？
- 防水工事と塗装工事を両方お願いしてもいいですか？
- ご近所の挨拶回りはどうすればよいですか？
- 保証はありますか？
塗装
- 塗装の塗り替え時期・目安などはありますか？
- 塗装の工期はどれぐらいかかりますか？
- 塗り替えの費用はどれぐらいかかりますか？
- 塗料の種類はどれぐらいありますか？
- ローラーの塗装（手塗り）と吹付け塗装の違いはありますか？
- 工事期間中は在宅していないとダメですか？
- 塗装工事を行う季節はいつ頃がよいのでしょうか？
- イヤな匂いはしないのでしょうか？
- 塀や玄関の扉だけ塗装したいのですが？
- なぜ壁にひび割れが起こるのでしょうか。
- 門扉（鉄部）などの錆をどうにかして欲しいのですが。
- 塗装工事の際、養生とよく耳にしますが、これは何のことですか？
- 下地補修とは何をするのでしょうか。
- 塗料で、家の温度を下げることは可能ですか？
- 塗装をするには、どのような塗料がオススメですか？
- 水系塗料、溶剤系塗料、どうちがうのでしょうか？
雨漏り・防水
- 防水の改修工事にはどのくらいの日数が必要ですか？
一般的な例ですが、塩ビシート防水（絶縁工法）の場合、
100m²未満だと５日間程度
100m²～300m²未満だと12日間程度
300m²～ ※要相談が目安となります。
- 防水は何年くらい持ちますか？また改修時期はいつ頃でしょうか？
防水の工法によって差異はありますが、通常のウレタン防水で10年程度、塩ビシート防水で10年～12年程度といわれています。そして、施工不良による防水保証期間は10年間とさせて頂いております。
また実際に改修工事を施したケースの統計としても9～12年の間が最も多いとされています。
- 屋上が防水シートづくりです。現在のシートをそのままに、その上に新たなシートを張ることは可能でしょうか？
可能です。
シートの種類にはゴムシートと塩ビシートがあります。
どちらの仕様なのかを確認後、フクレや破れている箇所の補修、既存防水層のケレン、清掃等を経て、新たなシートを貼り付けます。
- 既存防水が塗膜防水ですが改修にあたりどのような防水が良いですか？
一般的に防水層のフクレ・破断及び劣化等が少ない場合は、十分ケレン・清掃し、
よく乾燥させ専用プライマーを 塗布し同じ防水工法にて防水を施します。
- 天井にシミができているが、これって雨漏り？
シミが出来ている箇所の上部はベランダですか？もしもベランダでしたら雨漏りの可能性が高いでしょう。
また、シミと言っても害獣によるものかもしれませんので、まずは無料診断をお申し込みください。
- 点検は無料？もし点検したら必ず工事しないといけない？
点検は無料です。営業エリア内であれば交通費もいただきません。
また、御見積もりを数社で出していただき納得していただける業者で行っていただければ 良いと思います。
美創工舎では無理な営業や過剰なサービスは行いませんので、安心して無料点検をお申し込みください。
- うちは屋根が屋上になっています。屋上の工事も可能ですか？
可能です。
美創工舎ではベランダ防水工事、屋上防水工事、風呂場防水工事等々、
あらゆる防水工事を行っております。また、FRP塗膜防水、ウレタン塗膜防水、シート防水と
さまざまな防水工事工法を備えておりますので、最適な防水工事をご提案出来ます。
- 雨漏り工事を希望しますが、FRPとかウレタン防水とかどの工法が良いのかわかりません
どの手法が一番良いというのはありません。
美創工舎では雨漏り箇所を調査し、既存の下地に有った最適な工法をご提案致しますので、
気になる点はお気軽にお問い合わせください。
- 外壁の塗り替えをする時に色を変えたいのですが、何か提案していただけませんか？
建物の写真データがあれば、カラーシュミレーションソフトを用いてご提案させていただきます。
ご希望の色があれば、事前に教えてください。 希望色を中心にご提案させていただきます。
塗装
- 塗装の塗り替え時期・目安などはありますか？
壁を触って手に白い粉がつく（チョーキング）やヒビ割れ（クラック）などの症状が1つの目安となります。
立地条件や周辺環境にもよりますが、一般的には6～10年ぐらいが塗り替え時期と言われています。
当ホームページ内でも詳しく説明していますのでご覧ください。
- イヤな匂いはしないのでしょうか？
塗料の種類にもよりますが、多少なりとも匂いを感じる場合がございます。
“工事期間中は配慮しながら作業を進めさせていただきますが、塗料が乾くまでご協力いただけますよう、
ご理解をお願いします。”
- なぜ壁にひび割れが起こるのでしょうか。
“外壁のひび割れは原因が多様で、一概に原因を即答するのは難しく、
原因によっては補修程度の処理ではすまない場合もあります。
原因としては、下記のようなことがあげられます。”- 不同沈下、地盤沈下
- 地震の揺れ
- 躯体材の乾燥による収縮
- 下地材の反り
- 防水紙またはラス網の不良
- モルタルの施工不良（乾燥養生期間、降雨、極度な直射日光など）
- モルタルの凍結融解等による硬化不良
- モルタルの収縮
- 材料の調合不良
“このようにさまざまなことが原因でひび割れが生じますが、
その理由はひとつではなく複合的な要素が重なって生じることもあります。”
ひび割れが目立ってきた場合には、専門業者に相談しましょう。
- 塗料で、家の温度を下げることは可能ですか？
遮熱塗料で塗装をすれば室内温度を下げることは可能です。
“遮熱塗料は室内温度を下げるだけではなく、夏場の屋根や外壁の表面を下げることで、
屋根や外壁に対する環境負荷を軽減させ、耐久性を上げることにも繋がります。”
“また塗料の色によって、反射率が異なり、遮熱効果も変わってくることもある為、
詳細は、専門業者に聞くことをお勧めいたします。”
